杉並和泉ハイム

  • 東京都杉並区和泉二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
8,880万円
119.4万円/㎡
相場
9,634万円
129.6万円/㎡
7,849
9,039
10,229
11,419
AI査定結果
推定相場価格
9,634万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,039万円〜10,229万円
121.6万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
杉並和泉ハイム
8,880万円（119.4万円/㎡）/ 2階 / 74.35㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/108,880万円119.4万円2階 74.35㎡ 3LDK+S南西
2025/12/078,480万円117.4万円2階 72.21㎡ 3LDK南
2025/11/085,780万円85.5万円3階 67.58㎡ 2LDK南東
2025/08/067,580万円102.0万円2階 74.35㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は111.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
杉並和泉ハイム
杉並区和泉二丁目
明大前駅12分 8,880万円119.4万円74.35㎡3LDK+S2階 / 3階建 南西1996年20戸RC
2023/09/28パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,780万円93.6万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2026/01/14藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/11/25ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 8,100万円90.8万円89.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2024/05/30パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,999万円122.8万円65.13㎡2LD4階 / 5階建 南1992年30戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/09/15ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 8,280万円91.2万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2025/12/05ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 10,980万円143.5万円76.5㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、杉並区では112.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は杉並区の平均と比較して16.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
杉並区
143.5万円/㎡
前年比+112.2%

マンション概要

マンション名杉並和泉ハイム
所在地東京都杉並区和泉二丁目
交通京王線明大前駅徒歩12分
築年月1996年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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